Переезд в Дубае

10 полезных советов для переезжающих в Дубае.

Вы решили сменить место жительства? Дабы оградить себя от излишнего стресса, следуйте нижеприведенным советам:

1. Свяжитесь с транспортными компаниями, предварительно запросив их расценки на перевоз предметов мебели и вещей. Информацию о подобных фирмах можно найти как в интернете, так и в газетах или телефонных справочниках. Выбрав наиболее подходящую, назначьте дату переезда.

Выбором транспортной компании лучше заняться за 1-2 недели до планируемого переезда.

2. При наличии стационарной телефонной линии, перерегистрируйте счет в телефонной компании Etisalat / Du.

Для этого необходимо обратиться в ближайший офис Вашего телефонного оператора и заполнить письменную форму-запрос о переносе линии. Перенос линии осуществляется техническим специалистом в течение 2-4 дней.

Заявление на перенос линии лучше подать не позднее, чем за 3 дня до фактического переезда.

Необходимые документы: копия Вашего паспорта либо удостоверения личности ОАЭ (Emirates ID), а также копия договора аренды квартиры.

Стоимость переноса линии - 100 дирхамов ОАЭ, которые будут добавлены в следующий счет за телефонные услуги.

Совет: закажите визит технического специалиста в день Вашего переезда, дабы на новом месте иметь подключенный телефон.

3. Отключите счет Дубайского управления электро- и водоснабжения (DEWA) в старой квартире. Для этого необходимо заполнить форму, доступную онлайн, либо сделать это непосредственно в офисе управления. В течение 2-3 дней после подачи заявления, Вы получите окончательный счет, который необходимо оплатить в офисе управления. По завершении платежа, Вам необходимо подойти к стойке отдела по обслуживанию клиентов (customer service counter) для получения депозита.

Подать заявление на закрытие счета DEWA лучше за 7 дней до фактического переезда.

Необходимые документы: копия паспорта либо удостоверения личности ОАЭ (Emirates ID), а также последний счет за электричество и воду.

Стоимость процедуры: бесплатно

4. Подключите счет Дубайского управления электро- и водоснабжения (DEWA) в новой квартире. Для этого также необходимо заполнить форму, доступную онлайн, либо сделать это непосредственно в офисе управления.

Подать заявление на открытие нового счета DEWA лучше за 3 дня до фактического переезда.

Необходимые документы: копия паспорта либо удостоверения личности ОАЭ (Emirates ID), заполненная и подписанная форма управления DEWA, копия контракта аренды, 9-значный номер управления DEWA, указанный на табличке, установленной в верхней части дверного проема входной двери Вашей новой квартиры, свидетельство о праве собственности (Title deed), а также копия паспорта владельца Вашей новой квартиры.

Стоимость процедуры: При переезде на виллу необходимо оплатить возвращаемый депозит в размере 4000 дирхамов ОАЭ, при переезде в квартиру – 2000 дирхамов ОАЭ. Стоимость подключения электричества составит 110 дирхамов ОАЭ.

5. Получите сертификат Ejari, для чего Вам потребуется либо обратиться в ближайшее машинописное бюро (typing center), либо заполнить онлайн форму самостоятельно.

Когда начать процесс: Вы можете заняться сертификатом Ejari сразу после переезда, однако, не стоит затягивать данный предписанный законом обязательный процесс.

Необходимые документы: копия Вашего паспорта либо удостоверения личности ОАЭ (Emirates ID), копия контракта аренды новой квартиры, свидетельство о праве собственности (Title deed), контракт с управлением электро- и водоснабжения (DEWA) и квитанция об оплате за подсоединение.

Стоимость процедуры получения Ejari: 195 дирхамов ОАЭ.

7. Получите разрешение на выезд: Владельцы ряда зданий в Дубае требуют предъявления разрешения на выезд/въезд. Например, в зданиях компании Emaar необходимо предъявление контракта аренды, сертификата Ejari, копии паспорта и визы за одну неделю до выдачи разрешения.

Что необходимо сделать: Уточните у администрации Вашего здания о необходимости получения разрешения.

Стоимость процедуры: Стоимость не обозначена, однако, возможно, Вам потребуется передать определенную сумму в качестве депозита, возвращаемого после переезда.

8. Вызовите маляра для побелки стен Вашей старой квартиры. Согласно условиям контракта аренды, Вы обязаны вернуть объект аренды в его первоначальном состоянии, для чего, как правило, достаточно покраски стен. В противном случае, владелец квартиры имеет право удержать часть Вашего депозита на ремонт квартиры.

Приход маляра лучше назначить за 1 день до фактической передачи ключей владельцу.

9. Закажите уборку Вашей новой квартиры. Возможно, потребуется генеральная уборка (deep cleaning), стоимость которой несколько выше обычной, но, в отличие от обычной, она включает паровую чистку ванной комнаты и кухни, а также шкафов и окон.

Уборку квартиры лучше заказать за 1 день до Вашего фактического переезда.

Возможно, Вам потребуется еще одна генеральная уборка после переезда и установки мебели.

10. Получите обратно депозит: После завершения покраски стен Вашей прежней квартиры, а также выезда на новое место, обратитесь к администрации старого здания за получением депозита, который, при условии сдачи квартиры в первоначальном состоянии, должен быть возвращен полностью, без каких-либо вычетов.

Вот и все! Удачи Вам на новом месте!

Оригинал статьи: https://movesouq.com/en/blog/10-things-to-do-before-your-move

#переездвДубае