Несправедливое повышение арендной стоимости в Шардже

Читатель: Наша семья живет в Шардже. С начала аренды стоимость трехкомнатной квартиры (2 спальни), в которой мы проживаем, составляла 25 000 дирхамов ОАЭ, включая 2 000 дирх. за парковочное место. По прошествии каждого года владелец здания повышает стоимость парковочного места на 1 000 дирх. По этой причине через три года аренда квартиры возросла до 28 000. На сегодняшний день, через 4 года проживания, мы платим уже 34 000 с возможным повышением до 45 000 дирх.

Имеем ли мы основания для обращения в Муниципалитет Шарджи и можно ли надеяться на защиту?

Юрист: В соответствии с постановлением Муниципалитета эмирата Шарджа, арендная ставка может быть повышена через 3 года после первоначального заключения контракта аренды. Дальнейшее повышение может быть произведено не ранее, чем к концу второго года проживания после последнего повышения.

Советую Вам сначала обратиться к владельцу здания и попытаться убедить его не повышать аренду квартиры в этом году, поскольку это было уже сделано год назад.

В случае если владелец откажет в рассмотрении Вашего прошения, а также при иных разногласиях между Вами, необходимо обратиться в комитет по урегулированию арендных споров при Муниципалитете Шарджи.

Оригинал статьи: http://www.khaleejtimes.com/legalview/unjustified-rent-hikes-municipality-can-help

#аренда